Divorce
Divorce
離婚時の問題
離婚に伴うご自宅のトラブル
マイホームを購入後に離婚をすることになると、お家に関する問題が出てきます。
- 住宅ローンの名義はご主人で住み続けるのは奥様。
- 連帯債務や連帯保証を利用して住宅ローンを組んでいる。
- 離婚後も支払っていく約束の住宅ローンが支払われていなかった。
離婚に伴い発生するおうちに関しての問題・トラブルを解決するためのお手伝いを致します。
まずはご自宅の状況を整理してください。
- 住宅ローンは誰の名義で組んでいますか？
- 連帯保証人・連帯債務者になっていますか？
- 住宅ローンの残債はおいくらですか？
今後ご自宅をどうするのか
1.どちらも住まない
そのまま売却
２.売却すれば住宅ローンを完済できる
そのまま売却
３.売却しても住宅ローンを完済できない
売却しても住宅ローンが完済できない場合足りない部分についても支払いをしなければなりません。足りない費用について支払いができない場合、売却する事はできません。
任意売却であれば住宅ローンが残った状態でも売却する事は可能です。
4.どちらかがそのまま住み続ける
離婚時におうちのトラブルでよくあるのは、元パートナー名義の家に住み続けており、支払っていく約束の住宅ローンが支払われていないということが多々あります。
元パートナーは住宅ローンとご自身の家賃など二重に費用が必要となり、生活苦から住宅ローンの支払いが滞ってしまう事が多いようです。
住宅ローンが滞り、競売にかけられてしまうと今の居住者は強制的に退去させられてしまいます。そうなる前にリースバックを利用することで今のお家に住み続けられることができます。
自宅に関することを決めておきましょう
離婚時にはご自宅に関することを決める必要があります。
売却をするのか、住み続けるのか、支払いは誰がするのか、このようなお家に関することだけではなく養育費なども含め、お金に関するお悩みは必ずと言っていいほど起こる問題です。
弊社では提携している弁護士も含め、あなたの代わりにパートナーとお話しをすることも可能です。互いの気持ちばかり強くなってしまって前に進めない場合は離婚問題にも強い弊社へご相談ください。
悩まずにまずは、お電話ください。
経験と実績のある専門家がサポートしますので、
ご安心ください！
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